Memoria de calidades
ESTRUCTURA
- Cimentación con losa armada y muros de contención.
- Estructura reticular con pilares de hormigón armado.
- Estructura de cubierta con losa de hormigón armada.
- Cerramientos exteriores con pared de ladrillo, aislamiento y recamara.
- Divisiones interiores de pared de ladrillo macizo tipo gero acústico.
- Cubierta en pendiente acabada con teja árabe.
ZONAS COMUNES EXTERIORES
- Fachadas revestidas con mortero de cemento y pintura a color.
- Revestimiento de la fachada de planta baja con mármol tipo cenia o similar.
- Conjunto de barandillas de estructura metálica pintada y cristal laminado.
- Antepechos ventanas y remates en mármol tipo Cenia o similar.
ZONAS COMUNES INTERIORES
- Puerta acceso principal en aluminio color plata, con muelle y cierre eléctrico.
- Pavimento vestíbulo y escaleras en mármol granito nacional.
- Paramentos verticales de ladrillo macizo tipo gero acústico acabado enyesados y pintados.
- Barandilla escalera de barrotes metálicos pintados.
- Ascensor con puertas automáticas y cabina acabado acero inoxidable.
- Iluminación, señalización viviendas y plantas, luces emergencia y extintores según proyecto.
- Diseño del vestíbulo entrada, buzones, portero automático.
- Armarios de contadores comuntarios de luez, agua y telecomunicaciones. Antena exterior.
ACABADOS INTERIORES VIVIENDAS
PAVIMENTOS
- Gres en toda la vivienda tipo promoción FOP.
TERRAZAS
- Pavimento de gres para exterior antideslizante tipo promoción FOP
PAREDES Y TECHOS
- Tabiques interiores de pared cerámica y falsos techos tipo placa cartón-yeso con estructura metálica, resto de tecos acabado enyesado y pintados.
REVESTIMIENTOS
- Baños y lavaderos con loseta cerámica tipo promoción FOP.
COCINA
- Conjunto de armarios algos y bajos, tipo postformado, con tiradores metálicos.
- Encimera de trabajo y frontal en mármol Silestone o similar.
- Fregadero, campana extractora, placa vitrocerámica y horno eléctrico.
PUERTAS INTERIORES
- Puertas tipo bloque lisas en chapa tipo Mukali o similar.
PUERTA PRINCIPAL
- Puerta lisa de chapa de Mukali o similar con cerradura de seguridad, tirador y mirilla.
ARMARIOS EMPOTRADOS
- Puertas frontales en chapa tipo Mukali e interiores revestidos de melanina.
ARMARIOS EN BAÑOS
- Muebles prefabricados en chapa postformada tipo wengé o similar.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Aluminio color, doble acristalamiento con cámara y persiana enrollable a juego.
PINTURA
- Acrílica lisa en color en todas las dependencias.
INSTALACIONES GENERALES VIVIENDAS
ELECTRICIDAD
- Grado de electrificación elevada según REBT.
SANITARIO
- Sanitario color blanco de la casa ROCA o similar según promoción FOP.
GRIFERÍA
- Monomando de la casa ROCA o similar según promoción FOP.
MECANISMOS
- De la casa SIMON o similar
TV Y TELÉFONO
- Toma en comedor, habitación principal y altillos según proyecto.
CALEFACCIÓN
- Climatización com bomba de frío/calor según proyecto.
AGUA CALIENTE SANITARIA
- Calentador eléctrico.
OTROS
- Previsión instalación para lavadora y lavaplatos.
VIVIENDAS CON ALTILLO
- Estas viviendas dispondrán de un acceso desde el salón al altillo mediante escalera y barandilla de estructura metálica y escalones de madera.
- Estos espacios bajo cubierta tendrán el mismo tratamiento a nivel de acabados que cualquier otra habitación de la planta inferior.
- En las balconeras de acceso a terrazas no disponen de persiana enrollable.
- Pavimento de las terrazas con gres antideslizante para exteriores.
GARAJE COMUNITARIO
- Pavimento de hormigón, paredes y techos pintados.
- Pintura señalización plazas aparcamiento y numeración.
- Iluminación garaje, luces emergencia, extintores y ventilación según proyecto.
- Puerta exterior automatizada con mecanismo de radio frecuencia con acabado de chapa metálica.
LOCAL COMERCIAL
- En la zona de obra nueva acabado rústico de obra, con persiana enrollable y previsión para instalación de agua, luz y telecomunicaciones.
- El resto del locan en el estado actual en que se encuentra.
La empresa promotora se reserva el derecho de cambiar cualquier elemento de acabado, sustituyéndolo por otro similar pero de igual calidad. Así mismo, se reserva el derecho de hacer los cambios que, dados motivos técnicos o administrativos, el arquitecto considere necesarios.
Torroella de Montgrí, marzo 2007
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