Memoria de calidades
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- Cimentación con zapatas y riotras de hormigón armado.
- Estructura mediante pilares y forjados reticulares de hormigón armado.
CUBIERTA, CERRAMIENTOS Y FACHADAS
- Cubierta con pendiente, aislamiento y acabado teja árabe.
- Cerramientos exteriores con pared de ladrillo, aislamiento y tabique interior trasdosado de ladrillo revestido de yeso y acabado pintado.
- Tabiques interiores de ladrillo acabado en yeso y pintado.
- Fachada en planta baja revestida con mampostería de piedra. Resto acabado con enfoscado de mortero y pintura color.
- Baranda escalera con tabique de obra acabado enyesado y pintado.
- Zona garaje-hall acabado con pavimento plaqueta de gres, paredes enyesadas y pintadas.
SOLADOS Y ALICATADOS
- Pavimentos interiores vivienda, baños y cocina inluidos, en plaueta de gres de primera calidad.
- Pavimentos terrazas y accesoso combinando gres para exteriores y hormigón estampado según proyecto.
- Alicatados en baños con azulejos cerámicos de primera calidad.
- Pavimento escalera con huella de mármol Cenia Flameado o similar y contrahuella cerámica.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Ventanas y balconeras en aluminio lacado color ral, doble acristalamieno, medidas y formas según proyecto.
- Porticones exteriores de madera tipo tablero marino acabado barnizado.
- Baranda exterior de estructura metálica acabada pintada o de obra según proyecto.
- Pérgola decorativa en fachada.
- Cancelas metálicas en accesos calle.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta principal, de tres batientes y en forma de arco según proyecto, de estructura metálica forrada con madera tipo tablero marino barnizado.
- Puertas interiores de madera Mukali o similar, normalizadas tipo block lisa y herrajes cromados.
- Armarios empotrados a juego tipo block con frontal a juego puertas y revestimiento interior.
BAÑOS
- Aparatos sanitarios de porcelana, bañera, plato de ducha y griferías monomando de marcas reconocidas.
- En baño principal y baño suite conjunto mueble lavamanos con espejo según proyecto.
COCINA
- Muebles de cocina altos y bajos de postformado tipo Cerezo o similar, con tiradores de acero inoxidable, encimera y frontal entre muebles de Silestone.
- Equipamiento compuesto por: fregadera, grifería monomando, encimera gas, horno eléctrico y campana extractora.
- Preinstalación para lavadora y lavavajillas.
INSTALACIONES
- instalación eléctrica según normativa vigente.
- Mecanismos de marca reconocida.
- Canalización de agua sanitari en baños y cocina según normativa vigente.
- Red interior de evacuación de aguas negras con conexión a la red pública.
- Instalación de telecomunicaciones según proyecto técnico. Toma para antena TV y teléfono en sala de estar y dormitorios.
EXTERIORES VIVIENDA
- Muros laterales a calle de obra acabado pintado y remate superior en Cenia Flameado o similar.
- Entrada principal con acabado de pavimento en hormigón estampado y murete separación vecinos.
- Separación entre vecinos en zona del jardín con zócalo de obra y valla de madera tratada.
- Pasaje acceso posterior jardín acabado con pavimento hormigón estampado y cancelas metálicas.
- Toma de agua y luz en jardín.
- Armarios de centralización suministros agua y luz.
- Ornamentación y jardinería no incluídas.
La empresa promotora se reserva el derecho a cambiar cualquier elemento de acabado, sustituyéndolo por otro similar pero de igual calidad. Así mismo, se reserva el derecho de hacer las modificaciones pertinentes que, dados motivos técnicos o administrativos, el arquitecto considere necesraias.
Torroella de Montgrí, septiembre 2007
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