Memoria de calidades
ESTRUCTURA Y FACHADAS
- Estructura mediante pilares y forjados reitculares de hormigón armado.
- Fachada principal revestida obra vista color blanco y resto enfoscadas y pintadas.
- Barandas en balcones combinando en fachada principal acero inoxidable-madera y estructura metálica-vidrio en la posterior.
- Ventanas y balconeras en aluminio con rotura puente térmico lacado color marengo, doble acristalamiento 4+12+6 y persianas enrrollables en lama de aluminio rellena de espuma de poliuretano y lacada en el mismo color ral.
- En balconeras fachada principal cortinas exteriores enrrollables tipo screen con guías y tensores metálicos.
- En balcones fachada posterior cerramiento metálico formando armario para zona lavabo.
ACABADOS INTERIORES
- Pavimento interior vivienda parquet laminado tipo AC-4 color cerezo y zócalo a juego.
- Terrazas en gres porcelánico antideslizante con remates de mármol Cenia Flameado.
- Pavimentos en baño y cocina de gres y porcelánico de marcas reconocidas, combinado con revestimientos cerámicos de primera calidad y diseño actual.
- Puerta de entrada vivienda maciza y con cierre de seguridad, puertas interiores tipo block y manetas de diseño cromadas, armarios empotrados y tiradores cromados, todo acabado en madera cerezo.
COCINA Y BAÑOS
- Muebles de cocina altos y bajos de postformado tipo wengé, con tiradores de acero inoxidable, encimera y frontal entre muebles de Silestone.
- Equipamiento compuesto por: fregadera, grifería monomando, encimera vitrocerámica, horno eléctrico, microondas, campana extractora, frigorífico y lavavajillas. Todos los electrodomésticos de la marca SMEG.
- Aparatos sanitarios de porcelana modelo DAMA SENSO, plato de ducha con columna hidromasaje, griferías monomando modelo TARGA y bañera hidromasaje PRINCESS todo de la marca ROCA.
- En baño conjunto mueble wengé y lavabo con espejo de diseño actual.
INSTALACIONES
- Instalación eléctrica según normativa vigente.
- Mecanismos de la marca SIMON y aparatos iluminación en toda la vivienda combinando empotradas dicroicas y downlights de bajo consumo.
- Calentador eléctrico para agua sanitaria de 100l.
- Climatización con bomba de aire frío y caliente por conductos en todas las dependencias.
- Instalación de telecomunicaciones según proyecto técnico. Toma para antena TV y teléfono en sala de estar y dormitorios.
- Armario lavadero con preinstalación lavadora/secadora.
TERRAZA POSTERIOR
- Pavimento en gres posrcelánico antideslizante especial exterior.
- Pérgola de madera tratada.
- Solarium.
ZONAS COMUNES
- Entrada edificio con fachada revestida de madera tipo Iroko.
- Vestíbulo principal combinando revestimientos de pintura color, ascensor de puertas en acero inoxidable y elementos de iluminación y decoración. Puerta principal de aluminio color plata.
- Pavimento escalera y vestíbulo de granito nacional.
- Barandilla de estructura metálica con pasamanos de acero inoxidable.
APARCAMIENTO Y TRASTEROS
- Pavimento de hormigón, paredes y techos pintados.
- Pintura señalización plazas aparcamiento y numeración.
- Iluminación, luces emergencia, extintores y ventilación según proyecto.
- Puerta metálica exterior automatizada y forrada de madera tipo Iroko.
- Trasteros con puertas RF, pavimento de gres, paredes y techos pintados.
La empresa promotora se reserva el derecho de cambair cualquier elemento de acabado, sustituyéndolo por otro similar pero de igual calidad. Así mismo, se reserva el derecho de hacer las modificaciones pertinentes que, dados motivos técnicos o administrativos, el arquitecto considere necesarias.
Torroella de Montgrí, abril 2007.
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