Memoria de calidades
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- Cimentación con losa de hormigón armado.
- Estructura mediante pilares y forjados reticulares de hormigón armado.
- Cubierta de doble pendiente acabada en teja árabe.
FACHADAS, CERRAMIENTOS Y TABIQUERÍA
- Cerramientos exteriores con pared de ladrillo, aislamiento y tabique interior trasdosado de ladrillo revestido de yeso y acabado pintado.
- Tabiques interiores de ladrillo acabado en yeso y pintado.
- Fachadas revestidas con mortero de cemento y pintada a color.
- Baranda escalera con tabique de obra acabado enyesado y pintado.
SOLADOS Y ALICATADOS
- Pavimentos interiores vivienda, baños y cocina incluídos, en plaqueta de gres de primera calidad.
- Pavimentos terrazas y accesos combinando gres para exteriores y hormigón estampado según proyecto.
- Alicatados en baños con azulejos cerámicos de primera calidad.
- Pavimento escalera con huella de mármol Cenia Flameado o similar y contrahuella cerámica.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Ventanas y balconeras en aluminio lacado color ral, doble acristalamiento y persianas enrrollables en lama de aluminio rellena de espuma de poliuretano y lacada en el mismo color ral, medidas y formas según proyecto.
- Baranda exterior de estructura metálica acabada pintada.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta principal maciza de Mukali o similar, forrada con tablero marino y con cerradura de seguridad.
- Puertas interiores de madera Mukali o similar, normalizadas tipo block lisa y herrajes cromados.
- Armarios empotrados a jugo tipo block con frontal a juego puertas y revestimiento interior.
BAÑOS
- Aparatos sanitarios de porcelana, plato de ducha y griferías monomando de marcas reconocidas.
- En baño principal conjunto mueble lavamanos con espejo según proyecto.
COCINA
- Muebles de cocina altos y bajos de postformado tipo cerezo o similar, con tiradores acero inoxidable, encimera y frontal entre muebles de Silestone.
- Equipamiento compuesto por: fregadera, grifería monomando, encimera vitrocerámica y horno eléctrico y campana extractora.
- Preinstalación para lavadora y lavavajillas.
INSTALACIONES
- Instalación eléctrica según normativa vigente.
- Mecanismos de marca reconocida.
- Canalización de agua sanitaria en baños y cocina según normativa vigente.
- Red interior de evacuación de aguas negras con conexión a la red pública.
- Calentador eléctrico para agua sanitaria de 100l.
- Climatización en zona de comedor-estar mediante Split mural y unidad evaporadora exterior.
- Instalación de telecomunicaciones según proyecto técnico. Toma para antena T.V. y teléfono en sala de estar y dormitorios.
EXTERIORES VIVIENDA
- Valla perimetral finca formada por combinación muro hormigón, rocalla, postes y malla metálica.
- Entrada principal con acabado de pavimento en hormigón estampado y murete separación vecinos.
- Separación entre vecinos en zona del jardín con zócalo de obra y valla de madera tratada.
- Toma de agua y luz en jardín.
- Armarios de centralización suministros agua y luz.
- Ornamentación y jardinería no incluídas.
La empresa promotora se reserva el derecho a cambiar cualquier elemento de acabado, sustituyéndolo por otro similar pero de igual calidad. Así mismo se reserva el derecho de hacer las modificaciones pertinentes que, dados motivos técnicos o administrativos, el arquitecto considere necesarias.
Torroella de Montgrí, septiembre de 2007
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