Memoria de calidades
1.1 ZONAS COMUNES EXTERIORES
Paramentos:
- Fachadas exteriores acabadas con mortero de cemento portland y pintura plástica a dos capas.
- Conjuo barandillas exteriores de estructura metálica. Acabado pintado.
- chada planta baja con zócalo de piedra aplacada tipo cénina flameado.
1.2 ZONAS COMUNES INTERIORES
Acceso:
- Puerta de entrada de aluminio y vidrio laminado.
Pavimentos y escalera:
- Conjunto de mármol nacional y gres cerámico.
PARAMENTOS:
Barandilla:
- Enyesados y pintados.
- Tipo metálica en escalera.
Ascensor:
- Eléctrico con cabina y puertas automáticas.
Contadores:
- Centralización de armarios, electricidad, agua y telecomunicaciones.
Otros:
- Numeración vivienda, luces comunitarias.
- Antena comunitaria de TV y FM.
- Luces de emergencia y extintores según proyecto.
1.3 ACABADOS INTERIORES VIVIENDAS:
Pavimentos:
- Gres rámico en baños, tipo promoción FOP. El resto de la vivienda con parqu de madera natural do tipo flotante con zócalo a juego.
Terrazas :
- Gres para exterior antideslizante.
Paredes y techos:
- Enyesados y pintados.
Divisiones y falso techo:
- Interiores vivienda tipo placa yeso con estructura metálica.
Revestimientos:
- Baños con azulejo cerámico tipo promoción FOP.
Cocina:
- Conjunto de armarios tipo polilaminados.
- Encimera y frontal con mármol Silestone.
- Grifería, campana decorativa, placa vitrocerámica y horno eléctrico.
Puertas:
- Puerta lisa tipo bloc con chapado tipo Mukali.
Armarios:
- Armarios empotrados tipo bloc y frontal de la misma calidad que las puertas interiores.
Puerta de acceso:
- Puerta lisa con chapado tipo Mukali con paño de seguridad, tirador y mirilla.
Carpinteria exterior:
- Aluminio color, vidrio de cámara y persiana de PVC.
Pintura:
-Plástica lisa color blanco en todas las dependencias.
* NOTA: las zonas comunes quedan pendientes de aprobación definitiva según estudio de acabados interior y exteriores a realizar por el arquitecto director de las obras.
1.4. INSTALACIONES GENERALES VIVIENDAS:
Electricidad:
- Previsión por carga según R.B.T.
Sanitario:
- Tipología promoción F.O.P. de la casa Roca.
Mecanismos:
- Modelo Simón o similar.
Grifería:
- Tipo monomando promoción F.O.P. de la casa Roca.
TV y teléfono:
- Toma en comedor y habitación principal.
Calefacción:
- instalación de calefacción, caldera mixta de gas ciudad (agua caliente sanitaria) con radiadores de aluminio.
1.5. VIVIENDAS CON ALTILLO
- Estas viviendas dispondrán de acceso a un altillo mediente escalera de caracol de tipo prefabricado o escalera de obra.
- Los espacios diáfanos tendrán un tratamiento igual como cualquier habitación de la planta inferior.
1.6. LOCAL COMERCIAL
-Estado actual.
**La empresa se reserva el derecho a cambiar cualquier elemento de acabado, sustituyéndolo por otro similar pero de igual calidad. Así mismo se reserva el derecho de realizar cambios que, dados por motivos técnicos o administrativos, el arquitecto considere necesrios.
Torroella de Montgrí, enero 2006,
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